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打败了2.5%的同城经纪人
答:你好,你的问题是如果卖家欠别人的钱,他将房子卖给你后,会不会对房地产交易有影响吧,只要对方的房地产没有抵押登记和其他造成不能交易的登记情况,只要你购买后产权变更登记在你的名下,对方的任何情况都跟你没有关系。
答:你好,去房地产产权管理部门去查询,在上海市的查询地方是该房地产所对应的区房地产交易中心。
答:你好,只要贷款未还完,就得继续还,银行对于未还完贷款的房地产具有抵押权,是抵押权人,如果不能按约定时限还款,银行具有对该房地产要求通过法律途径处置后的优先受偿权。
答:你好,卖掉后完全可以买,没贷款记录买进可以算首套,如果要贷款可以最高贷七成。
答:恭喜新购大宅,觉得没生气,多养点花花草草,多放点音乐啥得,再找帮哥们在家里来吃吃喝喝准好哈!
答:你好,房产地产产权的确定是以房地产产权管理部门的登记为准的,所以你们签的合同不完全具备法律效力,如果房价变化幅度大,双方所付出的违约成本只有10万元。
答:你好,借款给别人,最**的方法是让你朋友拿上房产证和身份证,你们共同去房地产交易中心办理个人贷款抵押登记,这样,在你朋友不能还款的情况下,你有权申请法院强制将抵押的房屋拍卖后获得优先偿还权。如果你们当时只签了类似房地房出售委托,这种附有协议内容的委托随然合法,但强制效力差。
答:你好,主要是真实成交的价格,如果实际评做高于成交价格,双方同意可以终止合同。
答:你好,如果房子是婚前男方全额付款买的,如离婚,你是得不到一半的。如果是婚前贷款买的,婚后还在还贷,那贷款部分及后来的增值部分有你一半。
答:你好,看不到你问的是哪个项目。
答:你好,一手房是拿到全额购房发票并交房后再去缴纳契税的,房产税的登记是在交缴契税的时间算起的。
答:你好,只要公证书里委托人对受托人的委托事宜清楚,这样是可以交易的。
答:你好,再买算二套房,如果是上海户籍可以用再购买一套,首付六成,利贷上浮1.1倍。
答:一般宣传和发布的信息总是把某方面的优势放大,而对劣势进行回避,只有实地查看才能权衡利弊。
答:你好,首套房贷30%是政策最低的要求,高于30%首多少是自已根据实际情况的选择。如果自已的钱没有别的投资渠道,少贷点款压力小,生活质量高。
答:你好,等下个月满五年后再去办理产权过户手续就行。
答:你好,因为是你家庭为单位既认房又认贷的限购限贷政策,所以,再购买贷款会按二套算的。
答:你好,现在大多数银行对于商贷金额少于20万的推托不给办理,但只要资信良好还是有个别银行给贷的。实在不行,商业贷20万,公积金贷56万是可以的。
答:你好,加了你的名字就变成夫妻共同财产了,如果能保证万一以后平分,在加名时让交易中心再产权证名载明按份共有各县区50%就好了。